SCARPERIA E SAN PIERO Frazione VENDESI PROPRIETÀ PANORAMICA CON TERRENO E RUDERI A soli 2 km da Scarperia, in posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione immobiliare inserita in un caratteristico agglomerato rurale, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. La proprietà comprende una porzione di fabbricato in terra tetto ad uso civile abitazione di circa 230 mq, in mediocre stato di manutenzione, composta da sette ampi vani oltre servizi e accessori, cantina e ampio terrazzo belvedere. Completano la proprietà tre ruderi per circa 100 mq complessivi, oltre a resede e circa 6.000 mq di terreno incolto in declivio. Si precisa che la proprietà è inserita all'interno di un agglomerato di fabbricati e confina, su un lato, con un rudere di proprietà di terzi. La conformazione della proprietà, caratterizzata da ampi spazi, terreno e fabbricati da recuperare, offre interessanti possibilità di valorizzazione, da valutare in relazione agli strumenti urbanistici e alle autorizzazioni. L'immobile dispone di impianto fotovoltaico da 3,5 kW, riscaldamento con caldaia a GPL, allacciamento all'acquedotto pubblico e pozzo privato. La posizione rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà: la vicinanza a Scarperia, la strada asfaltata di accesso e l'affaccio panoramico sul paesaggio circostante consentono di coniugare tranquillità e contatto con la natura con la comodità di avere il paese a pochi minuti. DATI PR INCIPALI • Abitazione: circa 230 mq • Ruderi di proprietà: circa 100 mq complessivi • Terreno: circa 6.000 mq • Ampio terrazzo panoramico • Fotovoltaico: 3,5 kW • Riscaldamento: GPL • Acqua: acquedotto pubblico + pozzo privato • Accesso: strada asfaltata • Distanza da Scarperia: circa 2 km RIF. 3-1010 Richiesta Euro 245.000 Ulteriori Informazioni chiamare 347 12 07 302 Renata